В Казани предлагают решить проблему крышных котельных через программу капремонта
В Казани предлагают включить крышные котельные многоквартирных домов в программу капитального ремонта и передать их обслуживание специализированным организациям. Об этом на IX сессии Казанской городской думы сообщил заместитель руководителя исполкома города Искандер Гиниятуллин, отвечая на вопрос депутата Виталия Белоусова.
Сегодня в Казани работает 21 крышная котельная, которая обеспечивает отоплением и горячей водой многоквартирные дома. При этом оборудование постепенно выходит из строя: значительная часть элементов была произведена еще в 1980-х годах, их выпуск прекращен, а необходимые запчасти найти сложно. Кроме того, часть оборудования ранее поставлялась из недружественных стран и не имеет аналогов.
По словам Искандера Гиниятуллина, собственникам жилья становится все труднее поддерживать работоспособность оборудования, получать разрешительные документы и обеспечивать безопасность газовых установок.
Сейчас жители домов с собственными котельными платят лишь за газ и электроэнергию, поэтому их счета за отопление примерно в 2,5 раза ниже, чем у потребителей централизованных сетей.
Однако, по словам Искандера Гиниятуллина, в этой экономии кроется главная проблема: в текущий тариф не заложены средства на капитальный ремонт, модернизацию и профессиональное обслуживание котлов. Фактически, оборудование эксплуатируется без необходимых инвестиций в его обновление.
В качестве возможного решения в Казани изучили опыт Москвы. В столице крышные котельные вывели из состава общего имущества многоквартирных домов и отнесли к объектам теплоснабжения. Это позволило применять соответствующие нормы тарифообразования и привлекать к эксплуатации специализированные организации.
По словам заместителя руководителя исполкома города, в Казани также рассматривают возможность вывести крышные котельные из состава общего имущества домов. Однако пока не удалось получить 100% согласие жителей. Еще один вариант – установить отдельный тариф на содержание котельных. Он позволит обеспечить их эксплуатацию, модернизацию, капитальный ремонт и обслуживание.
«Мы будем стараться найти решения с помощью депутатского корпуса. Мы планируем инициировать обращение к правительству Российской Федерации и Министерству строительства России, так как на своем уровне сдвинуть этот вопрос пока не можем», – сказал он.
Альбина Хасаншина
